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Référence : 50008-1122

Maison à vendre Carantilly

259 000

123 m² - 5 chambres - Carantilly - 50570

Description du bien

🌿 Pavillon familial de 2010 – 123 m² habitables 5 chambres • Terrain de 1102 m² • Autonomie énergétique

Dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce pavillon contemporain construit en 2010, offrant 123 m² habitables sur un beau terrain de 1102 m². Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de performance énergétique.

🏡 Des espaces pensés pour la vie de famille ➤ Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec placard

Séjour/salon lumineux avec poêle à granulés

Cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque induction)

Chambre avec salle de douche privative

WC indépendant avec lave-mains

➤ À l’étage :

4 grandes chambres

Salle de bains avec meuble double vasque

WC indépendant

🚗 Annexes & Extérieurs

Grand garage avec espace buanderie

Carport 2 places avec borne de recharge électrique

Grenier au-dessus du carport

Chalet de jardin

Terrain clos et spacieux de 1102 m²

⚡ Confort & Performance énergétique

Chauffage par aérothermie

Poêle à granulés

Ballon d’eau chaude thermodynamique

Panneaux solaires avec stockage sur batterie (location : 50 €/mois) ? Autosuffisance électrique

Maison raccordée à la fibre

Assainissement : tout-à-l’égout

✅ Les atouts

✔ 5 chambres dont 1 suite au rez-de-chaussée ✔ Maison récente et bien entretenue ✔ Équipements modernes et économiques ✔ Idéale pour famille ou télétravail

✨ Une maison clé en main alliant confort moderne, économies d’énergie et fonctionnalité.

https://player.previsite.net/mooveo/07FA2D16-8A98-3BAA-6961-8A9400FA4C98

📞 À visiter sans tarder !

Critères

Type de bien maison

Meublé / Non meublé Non

Pièces 7

Chambres NC

Surface 123

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

B

Valeur : 86 kWh/m².an

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A

Valeur : 3 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Année de référence des prix : 2026

Le montant est de 259 000

Montant : 259 000

Dont Prix de vente : 247 000 €

Dont HN* : 12 000(4.63%)

charge acquéreur

* HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Référence : 50008-1122

Facultatif