La règlementation du tarif des notaires
Certaines règles régissant la rémunération des notaires figurent aux articles 23 du Code de déontologie des Notaires et du Règlement professionnel national du notariat.
Mais la majeure partie d’entre elles se trouve dans le Code de commerce aux articles:
• L 444-1 à L 444-7
• R 444-1 à R444-76
• A 444-53 à 444-186
• ainsi que dans les annexes 4-7 (tableau 5 annexé à l’article R444-3, listant les actes soumis à émolument), 4-8 ( frais et débours) et 4-9, 4° (prestations donnant lieu à honoraires).
Ces dispositions du Code de commerce sont issues de diverses lois et décrets, notamment l’ancien tarif des notaires, fixé par le décret du 8 mars 1978, a été remplacé par le décret du 26 février 2016.
La loi du 23 mars 2019 de programmation 2018-2022 et de réforme de la justice a instauré une révision du tarif au moins tous les cinq ans ( L444-3 C. com.). Ainsi, le tarif prévu pour la période 2021-2022 a été reconduit pour la période 2022-2024 puis pour la période 2024-2026.Le tarif en vigueur à ce jour est donc applicable jusqu’au 28 février 2026 (C. com., art. A444-53).
1. Droit Immobilier
| Prestation / Tranche | Tarification |
|---|
| HT | TTC |
|---|
| Acte de vente immobilière | Barème proportionnel réglementé |
| Acte de prêt | Barème proportionnel réglementé |
| Promesse de vente (PUV) | 250,00 € | 300,00 € |
| Promesse de vente (PUV) en Copropriété | 300,00 € | 360,00 € |
| Avis de valeur | 150,00 € | 180,00 € |
| Honoraire de négociation sur la base du prix de vente (honoraire cumulatif) |
| Jusqu’à 10 000 € | 1.000 € | 1.200,00 € |
| De 10 001 € à 35 000 € | 1.000 € | 1.200,00 € |
| De 35 001 € à 150 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| De 150 001 € à 300 000 € | 3,00 % | 3,60 % |
| Au-delà de 300 000 € | 2,00 % | 2,40 % |
| Honoraire de Gestion |
| Encaissement loyers et fermage | 5,00 % | 6,00 % |
| Honoraires bail habitation | ½ loyer | +TVA |
| Honoraires bail habitation avec négociation | 1 loyer | +TVA |
2. Droit de la famille
| Prestation / Tranche | Tarification |
|---|
| HT | TTC |
|---|
| Testament Olographe (avec conseil) | 75,00 € | 90,00 € |
| Convention de Quasi-Usufruit | 250,00 € | 300,00 € |
| Encaissement et Décaissement de factures | 10,00 € / facture | 12,00 € / facture |
| Déclaration fiscale assurance vie | - | - |
| Formalité licenciement et calcul somme dues / salarié | 500,00 € | 600,00 € |
| Frais minimum dossier succession | 200,00 € | 240,00 € |
| Constitution dossier reversion retraite/caisse | 500,00 € | 600,00 € |
| Conseil juridique famille | 150,00 €/h | 180,00 €/h |
| Consultations écrites complexes | 200,00 €/h | 240,00 €/h |
3. Donations et opérations patrimoniales
| Prestation / Tranche | Tarification |
|---|
| HT | TTC |
|---|
| Donation simple | Barème réglementé |
| Donation-partage | Barème proportionnel réglementé |
4. Sociétés et droit des affaires
| Prestation / Tranche | Tarification |
|---|
| HT | TTC |
|---|
| Constitution de SCI | 600,00 € | 720,00 € |
| Statuts Société (apports en numéraires uniquement) | 600,00 € | 720,00 € |
| Modifications statutaires | 400,00 € | 480,00 € |
| Cession de parts sociales | - | - |
| Baux commerciaux | ½ loyer | + TVA |
| Cession de fonds de commerce | 2,5 % du prix (mini 1.500,00€) | + TVA |
| Bail commercial | 1 mois de loyer avec minimum 1.000 € | + TVA |
| Renouvellement de bail commercial | 800.00 € | 960.00 € |
| Cession de droit au bail commercial | 1.200,00 € | 1.440,00 € |
| Consultation affaires | 300,00 € | 360,00 € |
| P.V assemblée générale simple | 40,00 € | 48,00 € |
| Dissolution de société | 500,00 € | 600,00 € |
5. Prestations de conseil
| Prestation / Tranche | Tarification |
|---|
| HT | TTC |
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| Consultation orale simple | 100,00 €/h | 120,00 €/h |
| Consultation écrite | 150,00 €/h | 180,00 €/h |
| Forfait conseil global | 100,00 € | 120,00 € |
| Accompagnement stratégique | Sur devis |
6. Autres
| Prestation / Tranche | Tarification |
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| HT | TTC |
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| Procuration sous seing privé annoncée à l’avance | 30,00 € | 36,00 € |
| Demande de copie (forfait recherche et copie) | 25,00 € | 30,00 € |
| Si antérieur au 1 janvier 2000 | 50,00 € | 60,00 € |
| Déclarations de revenus simple | 50,00 € | 60,00 € |
| Déclaration de revenus + fonciers sans défiscalisation | 80,00 € | 96,00 € |
| Déclaration de revenus + foncier avec defiscalisation | 150,00 € | 180,00 € |
| Déclaration Patrimoine IFI | 150,00 € | 180,00 € |
| Certification de signature | 30,00 € | 36,00 € |