Référence : 50008-1042
Maison à vendre Saint-Germain-sur-Ay
221 460 €
44.85 m² - 4 chambres - Saint-Germain-sur-Ay - 50430
Description du bien
Bord de mer, Idéalement située au calme à moins de 200m du havre de Saint Germain et de son spot de KiteSurf, cette maison d'habitation de 44.85m² habitables/chauffés (27m² en plus non comptabilisés) sur 730m² de terrain, comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée dans véranda de 17m², cuisine aménagée ouverte sur salon de 22.5m² avec insert, salle de douche de 4.6m², WC, deux chambres (.8m² et 9m²), garage de 14.3m² avec buanderie de 7.2m² et accès grenier.
- A l'étage : deux chambres (5m²x2), une pièce grenier de 6m². Dépendance attenante : petit débarras. Lien vidéo : https://player.previsite.net/mooveo/E617FCF6-3A47-594C-9931-3A75B9E10AC6
Critères
Type de bien maison
Meublé / Non meublé Non
Pièces 5
Chambres NC
Surface 44.85 m²
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
E
Valeur : 280 kWh/m².an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
B
Valeur : 9 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Année de référence des prix : 2024
Le montant est de 221 460 €
Montant : 221 460 €
Dont Prix de vente : 210 000 €
Dont HN* : 11 460 € (5.17%)
charge acquéreur
* HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.