Référence : 50008-1132
Maison à vendre Marigny
221 460 €
85 m² - Marigny - 50570
Description du bien
Situé dans un environnement agréable, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie confortable et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. La partie nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec espace buanderie complète les prestations du rez-de-chaussée. Implantée sur un terrain de 971 m², cette maison dispose également d'un grenier aménageable sur toute la surface de l'habitation. Les arrivées d'eau, l'électricité ainsi que l'évacuation des eaux usées sont déjà en place, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant selon vos besoins. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier confort immédiat et potentiel d'agrandissement.
Critères
Type de bien maison
Meublé / Non meublé Non
Pièces NC
Chambres NC
Surface 85 m²
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
Valeur : 175 kWh/m².an
Indice d’émission de gaz à effet de serre
Valeur : 6 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Année de référence des prix : 2026
Le montant est de 221 460 €
Montant : 221 460 €
Dont Prix de vente : 210 000 €
Dont HN* : 11 460 € (5.17%)
charge acquéreur
* HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.