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Référence : 50008-1110

Maison à vendre Montreuil-sur-Lozon

154 000

93.2 m² - 3 chambres - Montreuil-sur-Lozon - 50570

Description du bien

Située au cœur du bourg de Montreuil-sur-Lozon, cette agréable maison d'habitation de 93 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec une grande dépendance et un beau terrain de 1 712 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², ainsi qu'un lumineux séjour/salon de 29 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour les soirées d'hiver. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres (14,5 m², 12,3 m² et 8,2 m²), une salle de douche ainsi qu'un second WC. La maison bénéficie également d'un grenier sur l'ensemble de la surface habitable, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos besoins. Depuis la cuisine, vous accédez directement à un garage avec grenier sur dalle béton. À l'extérieur, les amateurs de bricolage, de stockage ou de projets professionnels apprécieront le vaste hangar comprenant deux garages et un atelier d'une surface de 65m². L'ensemble est complété par un petit abri, un poulailler, une cour et un agréable jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Critères

Type de bien maison

Meublé / Non meublé Non

Pièces 4

Chambres NC

Surface 93.2

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

F

Valeur : 330 kWh/m².an

Indice d’émission de gaz à effet de serre

F

Valeur : 74 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Année de référence des prix : 2025

Le montant est de 154 000

Montant : 154 000

Dont Prix de vente : 145 000 €

Dont HN* : 9 000(5.84%)

charge acquéreur

* HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte. Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Référence : 50008-1110

Facultatif